Archivio per la Categoria ‘Locazione immobili’
CIN affitti brevi: come indicarlo nel 730 e nel Redditi PF
11 Maggio 2026 in Notizie Fiscali
Da quest'anno, l'indicaizone del CIN codice identificativo nazionale per gli affitti brevi è obbligatoria e per gli inadempienti scattano le sanzioni.L'indicazione avviene tanto nel Modello 730/2026 quanto nel Modello Redditi PF 2026. L’articolo 13-ter del decreto-legge 18 ottobre 2023, n. 145 ha previsto che ...
Intermediari locazioni brevi: comunicazione dati entro il 30 giugno
20 Aprile 2026 in Notizie Fiscali
Nella nuova guida delle locazioni brevi le Entrate tra gli altri aspetti, chiariscono le regole per gli intermediari relativamente alla comunicazione dati.In particolare viene specificato che i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare hanno obblighi di natura informativa tutte le volte ...
Locazioni brevi: proroga per la nuova soglia per l’imprenditorialità
12 Febbraio 2026 in Notizie Fiscali
La legge di bilancio 2026 ha introdotto una novità per le locazioni brevi.In particolare è stato ridotto a due appartamenti il limite oltre il quale scatta l'imprenditorialità della attività.In proposito il Commercialisti hanno proposto un recente studio che ha fatto ...
Modello RLI registrazione contratti: aggiornamento al 14.10
16 Ottobre 2025 in Notizie Fiscali
L'Agenzia delle Entrate ha aggiornato il Modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione.In particolare, il 14 ottobre viene pubblicato il nuovo modello e i dettagli dell'aggiornamento.Ricordiamo in proposito che, l’articolo 20 del decreto legislativo n. 81 del 12 giugno 2025 ...
Imposta di registro su canoni di locazione retroattivi dopo rinuncia alla disdetta
14 Agosto 2025 in Notizie Fiscali
A seguito di una rinuncia alla disdetta di un contratto di locazione con effetto retroattivo, le somme già versate come indennità di occupazione (e tassate come tali) si trasformano in canoni di locazione.Di conseguenza, il contribuente non perde quanto pagato in più ...
Check-in da remoto:il TAR si esprime
28 Maggio 2025 in Notizie Fiscali
Con la Circolare del 18 novembre 2024 del Capo della Polizia Pisani si specificava che la identificazione da remoto degli ospiti nelle strutture ricettive non rispetta i requisiti di sicurezza stabiliti dalla legge.Ora arriva la pronuncia datata maggio 2025 del TAR, che segna il ...
Omessa dichiarazione imposta di soggiorno: le sanzioni
13 Febbraio 2025 in Notizie Fiscali
Durante l'ultima edizione di Telefisco 2025 il MEF ministero delle finanze ha precisato il regime sanzionatorio della omessa dichiarazione per l'imposta di soggiorno.Veniva domandato un chiarimento in merito alle novità introdotte dall'art 180 del DL n 34/2020 che ha qualificato ...
Contratti di locazione: Modello RLI aggiornato al 26 novembre
28 Novembre 2024 in Notizie Fiscali
Le Entrate sulla propria pagina istituzionale informano di un aggiornamento al Modello RLI per i contratti di locazione, datata 26 novembre.Ricordiamo che il Modello RLI serve per richiedere agli uffici dell’Agenzia delle Entrate la registrazione dei contratti di locazione e affitto ...
CIN Affitti brevi: da richiedere entro il 1° gennaio
27 Novembre 2024 in Notizie Fiscali
Entro il prossimo 1° gennaio occorre richiedere il CIN affitti brevi e turistici per non incorrere in eventuali sanzioni.Il Ministero ha aggiornato le relative FAQ in data 22 novembre chiarendo ulteriormente degli aspetti di questo adempimento.Ricordiamo che la data del ...
CIN affitti brevi: numeri utili per assistenza
26 Novembre 2024 in Notizie Fiscali
Entro il 1° gennaio 2025 occorre richiedere il CIN affitti brevi e turistici in modo da garantire piena uniformità di applicazione della disciplina su tutto il territorio nazionale. Quindi, specifica il Ministero del Turismo, si intende che dal 2 gennaio 2025 è suscettibile ...
Locazioni Turistiche imprenditoriali: obbligo di SCIA
1 Ottobre 2024 in Notizie Fiscali
Dal 2 novembre, a seguito della entrata in funzione della BDRS per la richiesta del CIN e di quanto previsto dall'art 13 ter del DL n 145/2023 con la Disciplina delle locazioni per finalità turistiche, delle locazioni brevi, delle attività turistico-ricettive e del ...
Dati gestori strutture ricettive: l’invio all’ADE in forma anonima e aggregata
27 Settembre 2024 in Notizie Fiscali
Con Provvedimento n 367923 del 25 settembre 2024, l’Agenzia delle Entrate ha disposto l’aggiornamento dell’Allegato A del decreto interministeriale 11 novembre 2020, che individua criteri, termini e modalità per la fornitura, da parte del Ministero dell’interno all’Agenzia delle Entrate, dei dati risultanti dalle ...
Contratti di locazione con penale: regole per l’imposta di registro
19 Settembre 2024 in Notizie Fiscali
Con Risposta a interpello n 185 del 18 settembre le Entrate chiariscono l'applicazione dell'imposta di registro ad un contratto di locazione contenente disposizioni relative ad una clausola penale.In sintesi, l'Agenzia conferma che, per contratti di locazione con clausola penale, l'imposta di ...
Locazione breve e turistica 2024: il punto sulle regole per gli intermediari
7 Agosto 2024 in Notizie Fiscali
La disciplina fiscale per le “locazioni brevi” si applica ai contratti di locazione di immobili a uso abitativo, situati in Italia, di durata non superiore a 30 giorni e stipulati da persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa.Le ...
Locazioni brevi: le novità 2024 illustrate dalle Entrate
12 Maggio 2024 in Notizie Fiscali
L'agenzia delle Entrate ha pubblicato la Circolare n 10 del 10 maggio con chiarimenti sulle novità recentemente introdotte sulla tassazione con cedolare secca delle locazioni brevi.In dettaglio il documento di prassi tratta i seguenti temi:Modifiche alla disciplina fiscale delle locazioni brevi articolo 1, ...
Banca dati UE affitti brevi: come si coordina col CIN nazionale
2 Maggio 2024 in Notizie Fiscali
Viene pubblicato in GU europea del 29 aprile il Regolamento UE n 1028 del giorno 11 aprile del Parlamento europeo e del Consiglio, relativo alla raccolta e alla condivisione dei dati riguardanti i servizi di locazione di alloggi a breve termine.Ricordiamo ...
